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吐鲁番市住房公积金提取业务服务指南
2018-01-13  来源:吐鲁番市住房公积金管理中心
[字号: ]
 索 引 号 GG001-5100-2018-00002  公开方式 主动公开  公开日期 2018-01-13

 

一、提取业务范围 

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的 

(2)偿还住房贷款的 

(3)租赁住房用于自住的 

(4)装修自有住房的 

(5)缴纳物业管理费的 

(6)解除劳动关系的 

(7)离休、退休的 

(8)出境定居的 

(9)其它突发事件造成家庭生活严重困难的 

(10)死亡或被宣告死亡的 

(11)职工辞职或被单位开除的 

二、提取业务必备资料 

(1)提取人身份证原件、复印件 

(2)若牵涉夫妻双方,需提供相应身份证、婚姻关系证明原件、复印件 

(3)若牵涉直系亲属,需提供相应身份证、直系亲属关系证明原件、复印件 

(4)提取人的银行卡原件 

注意事项 

(1)所有复印件用A4纸复印 

三、购买自住住房 

(一)商品房 

所需资料: 

(1)购房合同原件、复印件 

(2)首付款收据原件、复印件 

(3)契税发票或购房发票原件、复印件【异地购买乌市、昌吉商品房的提供,其他地方有就提供】 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:购房合同签订日期之日起5年以内,且未办理过住房公积金贷款 

(3)提取频次:同套住房1人1次 

(4)提取额度:不超过房屋总价,至少留存10元 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印 

(二)二手房 

所需资料: 

(1)二手房买卖契约或转让合同原件、复印件 

(2)契税发票原件、复印件 

(3)房屋所有权证或不动产权证原件、复印件 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:购房合同签订日期之日起5年以内,且未办理过住房公积金贷款 

(3)提取频次:同套住房1人1次 

(4)提取额度:不超过房屋总价,至少留存10元 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印 

(三)集资(统)建房 

所需资料: 

(1)立项批复原件、复印件 

(2)集资(统)建房协议原件、复印件 

(3)首付款收据原件、复印件 

(4)土地使用证原件、复印件 

(5)建设用地规划许可证原件、复印件 

(6)建设工程规划许可证原件、复印件 

(7)建筑工程施工许可证原件、复印件 

(8)分房名单 

(9)售房单位账户证明 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:集资(统)建房协议签订日期之日起5年以内,且未办理过住房公积金贷款 

(3)提取频次:同套住房1人1次 

(4)提取额度:不超过房屋总价,至少留存10元 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印,并加盖售房单位公章 

(四)征迁安置补偿房 

所需资料: 

(1)征迁安置补偿文件或会议纪要原件、复印件 

(2)征迁安置补偿协议原件、复印件 

(3)征迁安置补偿名单原件、复印件 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:征迁安置补偿协议签订日期之日起5年以内,且未办理过住房公积金贷款 

(3)提取频次:同套住房1人1次 

(4)提取额度:不超过总差价,至少留存10元 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印,并加盖售房单位公章 

(五)房改房 

所需资料: 

(1)《单位出售公有住房审批表》原件、复印件 

(2)《全产权补差计算表》【补差】原件、复印件 

(3)原67%产权《房屋所有权证》【补差】原件、复印件 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:《单位出售公有住房审批表》审批日期5年内,且未办理过房屋贷款 

(3)提取频次:同套住房1人1次 

(4)提取额度:不超过房屋总价,至少留存10元 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印,并加盖售房单位公章 

(六)拍卖类住房 

所需资料: 

(1)委托拍卖书原件、复印件【复印件加盖拍卖公司公章】 

(2)竞拍协议原件、复印件【复印件加盖拍卖公司公章】 

(3)成交确认书原件、复印件 

(4)契税发票原件、复印件 

(5)房屋所有权证或不动产权证原件、复印件 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:成交确认书签订日期之日起5年以内,且未办理过住房公积金贷款 

(3)提取频次:同套住房1人1次 

(4)提取额度:不超过房屋总价,至少留存10元 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印,并加盖售房单位公章 

四、建造自住住房 

(一)市区建造自住住房 

所需资料: 

(1)国有土地使用证或房屋所有权证原件、复印件 

(2)规划部门建房和翻建批准文件原件、复印件 

(3)支付费用凭证原件、复印件 

(二)乡镇建造自住住房 

所需资料: 

(1)宅基地使用证原件、复印件 

(2)村委会证明原件 

(3)乡镇政府出具的建房证明原件 

(4)支付费用凭证原件、复印件 

(三)建造抗震安居房 

所需资料: 

(1)抗震设防要求建房合同书原件 

(2)乡镇抗震安居办出具达到抗震要求合格证明原件 

(3)农民自愿建房计划调查表原件 

(4)支付费用凭证原件、复印件 

(四)建造富民安居房 

(1)购房合同或富民安居工程建房档案原件、复印件 

(2)房款收据原件、复印件 

(3)分房名单 

(五)美丽乡村建设房 

(1)建房合同原件、复印件 

(2)乡镇批准建房文件原件 

(3)村委会证明原件 

(4)宅基地使用证原件、复印件 

(5)效果平面图原件 

(6)支付费用凭证原件、复印件 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:建房期间提取,并对建造、翻建、大修的住房进行实地勘察,建造、翻建的住房工程进度应达到三分之二,方可提取。 

(3)提取频次:同套住房1人1次 

(4)提取额度:不超过建造费用,至少留存10元 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印 

五、翻建自住住房 

所需资料: 

(1)房屋宅基地使用证原件、复印件 

(2)村委会证明 

(3)乡镇政府出具的建房证明 

(4)支付费用凭证原件、复印件 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:翻建期间提取,并对建造、翻建、大修的住房进行实地勘察,建造、翻建的住房工程进度应达到三分之二,方可提取。 

(3)提取频次:同套住房1人1次 

(4)提取额度:不超过翻建费用,至少留存10元 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印 

六、大修自住住房 

所需资料: 

(1)房屋宅基地使用证或土地使用证原件、复印件 

(2)提取人银行卡原件、复印件 

(3)提取人银行卡回执单原件、复印件 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:大修期间提取,并对建造、翻建、大修的住房进行实地勘察,建造、翻建的住房工程进度应达到三分之二,方可提取。 

(3)提取频次:同套住房1人1次 

(4)提取额度:不超过大修费用,至少留存10元 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印 

七、偿还购建自住住房贷款 

(一) 偿还本中心贷款 

所需资料: 

(1)身份证原件 

注意事项: 

(1)提取时效: 贷款时间满1年或还款满1年 

(2)提取频次:1年1次 

(3)提取额度:不超过贷款余额,至少留存99.99元 

(4)资金流向:还款账户 

(二)偿还其他中心贷款 

所需资料: 

(1)住房公积金借款合同原件、复印件 

(2)还款明细原件(12个月) 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效: 放款时间满1年或还款满1年 

(3)提取频次:1年1次 

(4)提取额度:不超过贷款余额,至少留存10元 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印 

(三)偿还商业住房贷款 

所需资料: 

(1)商业住房借款合同原件、复印件 

(2)还款明细原件(12个月) 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效: 放款时间满1年或还款满1年 

(3)提取频次:1年1次 

(4)提取额度:不超过贷款余额,至少留存10元 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印 

八、租赁住房用于自住 

(一)租赁商品房 

所需资料: 

(1)提取人夫妻双方无房证明原件 

(2)社区证明(租房所在地的社区开具)原件 

(3)房产证复印件 

(4)租赁合同原件 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:租赁合同签订日期1年内 

(3)提取频次:1年1次 

(4)提取额度:不超过24000元,至少留存10元 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印 

(二)租赁公租房 

所需资料: 

(1)租赁合同原件、复印件 

(2)租金缴纳证明 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:租赁合同签订日期1年内 

(3)提取频次:1年1次 

(4)提取额度:不超过房屋租金缴纳金额 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印 

九、装修自有住房 

所需资料: 

(1)装修合同原件、复印件 

(2)房屋所有权证原件、复印件 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:装修期间 

(3)提取频次:同套住房1次 

(4)提取额度:不超过10万元,至少留存10元 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印 

十、缴纳物业管理费 

所需资料: 

(1)房屋所有权证原件、复印件 

(2)物业费发票原件、复印件 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:物业费发票日期1年内 

(3)提取频次:1年1次 

(4)提取额度:不超过发票金额,至少留存10元 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印 

十一、解除劳动关系 

所需资料: 

(1)解除或终止劳动合同(关系)证明书原件、复印件【加盖单位公章】 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:个人账户封存之后 

(3)提取频次:一次性销户 

(4)提取额度:个人账户全部余额 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印 

十二、离休、退休 

所需资料: 

(1)离休、退休文件原件、复印件【加盖单位公章】 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:个人账户封存之后 

(3)提取频次:一次性销户 

(4)提取额度:个人账户全部余额 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印 

十二、出境定居 

所需资料: 

(1)移居国外或港、澳、台地区证明原件、复印件 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:个人账户封存之后 

(3)提取频次:一次性销户 

(4)提取额度:个人账户全部余额 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印 

十二、其它突发事件造成家庭生活严重困难 

所需资料: 

(1)提取人所在社区证明 

(2)相关单位证明资料 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:相关证明资料1年内 

(3)提取频次:1年1次 

(4)提取额度:不超过自付部分,至少留存10元 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印 

十三、职工死亡提取 

所需资料: 

(1)继承人身份证原件、复印件 

(2)死亡证明或户口注销证明原件、复印件 

(3)公证书或法院判决书原件 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:个人账户封存之后 

(3)提取频次:一次性销户 

(4)提取额度:个人账户全部余额 

(5)资金流向:继承人银行卡(如多人继承,需当面面签同意书,指定打入一人的银行卡中) 

(6)所有复印件用A4纸复印 

十四、职工辞职或被单位开除的 

所需资料: 

(1)提取人身份证原件、复印件 

(2)原用人单位相应的证明材料 

注意事项: 

(1)本人或配偶名下有本中心公积金贷款未结清的,必须优先归还当前贷款且不可销户 

(2)提取时效:个人账户封存之后 

(3)提取频次:一次性销户 

(4)提取额度:个人账户全部余额 

(5)资金流向:提取人银行卡 

(6)所有复印件用A4纸复印 

十五、提取业务流程 

(1)提取人携带相关资料到管理部提出申请。 

(2)管理部受理提取人的申请后,按规定程序对提取人资料的真实性、合规性等情况进行审查,符合规定的当场办理提取手续。需要进一步核实情况的在3个工作日内作出准予提取或不准予提取的回复。 

名称:吐鲁番市住房公积金管理中心 

地址:吐番市绿洲中路85号 

咨询电话:0995-8535260 

公积金热线服务平台:12329 

 

来源:吐鲁番市住房公积金管理中心 

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