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吐鲁番市住房公积金管理中心2017年度报告
2018-03-30  来源:吐鲁番市住房公积金管理中心
[字号: ]
 索 引 号 GG001-5100-2018-00006  公开方式 主动公开  公开日期 2018-03-30
 发布机构 吐鲁番市人民政府网  信息类别 住房保障

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将吐鲁番市住房公积金2017年年度报告公布如下:  

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有22名委员,2017年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:《吐鲁番市住房公积金2016年年度报告》、《2017年度归集使用计划》、《2017年度管理经费使用计划》、《关于提高住房公积金贷款额度的请示》、《关于申请业务管理系统软件升级购置资金的请示》、《关于申请政务服务大厅建设资金的请示》等。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为隶属于吐鲁番市人民政府不以营利为目的的自收自支事业单位,设6个科室,3个管理部。从业人员37人,其中,在编18人,非在编19人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位68家,实缴单位1030家,净增单位62家;新开户职工0.42万人,实缴职工4.74万人,净增职工0.31万人;缴存额7.09亿元,同比增长16.61%。2017年末,缴存总额44.37亿元,同比增长18.95%;缴存余额17.90亿元,同比增长21.77%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家,同上年保持一致。  

(二)提取:2017年,提取额3.89亿元,同比下降13.56%;占当年缴存额的54.87%,比上年减少19.13个百分点。2017年末,提取总额26.47亿元,同比增长17.12%。

(三)贷款

个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度50万元,双缴存职工最高额度50万元。 

2017年,发放个人住房贷款0.12万笔2.59亿元,同比分别下降29.41%、33.59%。  

2017年,回收个人住房贷款2.20亿元。  

2017年末,累计发放个人住房贷款2.12万笔27.94亿元,贷款余额12.63亿元,同比分别增长6%、10.43%、3.52%。个人住房贷款余额占缴存余额的70.6%,比上年减少12个百分点。  

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家,同上年保持一致。  

(四)购买国债:2017年,购买国债0亿元,(兑付、转让、收回)国债0亿元。2017年末,国债余额0.06亿元,比上年减少0亿元。

(五)资金存储:2017年末,住房公积金存款5.37亿元。其中,活期0.13亿元,1年(含)以下定期5.24亿元。

(六)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的70.89%,比上年减少13.11个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入4950.8万元,同比增长9.95%。存款利息874.27万元,委托贷款利息4057.16万元,国债利息19.26万元,其他0.11万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出1834.12万元,同比增长31.25%。支付职工住房公积金利息1700.03万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费134.09万元,其他0万元。

(三)增值收益:2017年,增值收益3116.68万元,同比增长0.37%。增值收益率1.91%,比上年增加0.04个百分点。

(四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金1262.74 万元,提取管理费用353.94万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1500万元。

2017年,上交财政管理费用353.94万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金1500万元。  

2017年末,贷款风险准备金余额6809.2万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金3900万元。  

(五)管理费用支出:2017年,管理费用支出886万元,同比增长123.57%。其中,人员经费340.30万元,公用经费226万元,专项经费319.70万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额13.49 万元,逾期率0.11‰。 

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2017年,提取个人贷款风险准备金1262.74万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额 6809.2万元,占个人住房贷款余额的5.39%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.2%。  

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长6.4%、7%和16.61%。

缴存单位中,国家机关和事业单位占66.02%,国有企业占11.65%,城镇集体企业占0%,外商投资企业占0.3%,城镇私营企业及其他城镇企业占9.51%,民办非企业单位和社会团体占0.1%,其他占12.42%。  

缴存职工中,国家机关和事业单位占65.19%,国有企业占13.29%,城镇集体企业占0%,外商投资企业占0.21%,城镇私营企业及其他城镇企业占4.85%,民办非企业单位和社会团体占4.64%,其他占11.82%;中、低收入占86.5%,高收入占13.5%。  

新开户职工中,国家机关和事业单位占45.24%,国有企业占2.38%,城镇集体企业占0%,外商投资企业占0.24%,城镇私营企业及其他城镇企业占4.76%,民办非企业单位和社会团体占0.95%,其他占46.43%;中、低收入占95.24%,高收入占4.76%。  

(二)提取业务:2017年,1.47万名缴存职工提取住房公积金3.89亿元。

提取金额中,住房消费提取占78.35%(购买、建造、翻建、大修自住住房占32.47%,偿还购房贷款本息占39.17%,租赁住房占2.5%,其他占4.21%);非住房消费提取占21.65%(离休和退休提取占13.92%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占5.67%,户口迁出本市或出境定居占0.08%,其他占1.98%)。  

提取职工中,中、低收入占81.80%,高收入占18.20%。  

(三)贷款业务

1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房13.41万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为58%,比上年减少14个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出359.20万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占16.67%,90-144(含)平方米占75%,144平方米以上占8.33%。购买新房占71.67%(其中购买保障性住房占0.92%),购买存量商品住房占14.7%,建造、翻建、大修自住住房占0%,其他占13.63%。  

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占41.67%,双缴存职工申请贷款占58.33%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。  

贷款职工中,30岁(含)以下占23.33%,30岁-40岁(含)占31.25%,40岁-50岁(含)占31.33%,50岁以上占14.09%;首次申请贷款占64.5%,二次及以上申请贷款占35.5%;中、低收入占79.75%,高收入占20.25%。  

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款84 笔 2201.4 万元。2017年末,发放异地贷款总额 22120 万元,异地贷款余额 11875.7 万元。

(四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为79.63%,比上年减少47.26个百分点。

六、其他重要事项

(一)机构及职能调整情况

为加强住房公积金管理中心工作,根据第一届市委第5次财经领导小组会议精神,经2017年吐鲁番市机构编委员会第1次会议研究,对中心机构编制进行了调整,2017年增加自收自支事业编制20名,核增科级领导职数6名,调整后中心核定编制39名,核定副县级领导职数1名,科级领导职数12名(其中:中心副主任2名)。内设9个科室:办公室、财务科、稽核监督科、归集科、贷款科、信息技术科、高昌区管理部、鄯善县管理部、托克逊县管理部。  

(二)住房公积金政策调整及执行情况

2017年度,吐鲁番市住房公积金月缴存基数上线不超过全市在岗职工月平均工资6062元的3倍,即18186元;下线不低于自治区人民政府规定的最低工资标准,即高昌区、鄯善县为1390元,托克逊县为1310元。  

2017年住房公积金缴存比例最高单位和个人为12%,最低为5%。  

(三)个人住房贷款额度调整情况

2017年1月22日,经吐鲁番市住房公积金委员会批准,将我市住房公积金个人贷款最高额度由原来的35万元调整到50万元。  

(四)住房公积金存贷款利率执行情况

个人住房公积金存款利率按一年期定期存款基准利率执行。(一年定期存款利率为1.5%)  

个人住房贷款利率执行五年以下(含五年)为2.75%,五年期以上贷款利率为3.25%。  

(五)服务改进情况

全面实行限时办结制、考勤制度、AB岗工作制、首问责任制,对外公布投诉电话、设立投诉箱,聘用行风监督员、对服务满意度进行电话回访。  

住房公积金业务大厅实现综合窗口服务,大厅每个窗口可以独立受理归集、提取、贷款等各类业务,方便了群众,提高了工作效率。  

(六)信息化建设情况

2017年初,中心正式启动住房公积金管理信息系统升级改造工程。在各方的支持和配合下,住房公积金管理信息系统升级改造工程得以有序组织实施。中心同步推进贯彻落实《住房公积金基础数据标准》及《住房公积金银行结算数据应用系统与公积金中心接口标准》(简称住房公积金“双贯标”)工作。  

2017年12月5日,吐鲁番市住房公积金管理云平台系统正式上线运行服务,办事流程得以简化,服务效率进一步提高,实现了真正意义上的自主核算,极大的方便发广大缴存职工和缴存单位办理业务。  

(七)住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

2017年,吐鲁番市住房公积金中心荣获2017年度市级精神文明单位。  

吐鲁番市住房公积金管理中心  

2017年3月26日  

来源:吐鲁番市住房公积金管理中心  

 

 

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