政府信息公开

 根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将吐鲁番市住房公积金2023年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会。住房公积金管理委员会共有25名委员，全年召开4次会议。审议通过的事项主要包括：市住房公积金管理中心2022年工作总结暨2023年工作计划、2022年年度报告、管理费用支出情况报告、经费使用计划及归集使用计划。

（二）住房公积金管理中心。市住房公积金管理中心为隶属市人民政府不以营利为目的的自收自支事业单位，设4个科室，3个管理部。从业人员44人，其中，在编27人，非在编17人。

二、业务运行情况

（一）缴存。2023年，新开户单位87家,净增单位29家；新开户职工0.61万人，净增职工0.13万人；实缴单位1145家，实缴职工6.99万人，缴存额14.87亿元，分别同比增长2.60%、1.90%、16.26%。2023年末，缴存总额112.21亿元，比上年末增加15.28%；缴存余额39.95亿元，同比增长3.87%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行8家。

（二）提取。2023年，2.87万名缴存职工提取住房公积金；提取额13.38亿元，同比增长69.58%；提取额占当年缴存额的89.98%，比上年增加28.29个百分点。2023年末，提取总额72.26亿元，比上年末增加22.72%。

（三）贷款。

1.个人住房贷款。单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80万元。

2023年，发放个人住房贷款0.25万笔6.89亿元，同比分别增长47.06%、64.05%。

2023年，回收个人住房贷款3.66亿元。

2023年末，累计发放个人住房贷款3.25万笔55.97亿元，贷款余额24.40亿元，分别比上年末增加8.33%、14.04%、15.26%。个人住房贷款余额占缴存余额的61.08%，比上年末增加6.04个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家。

2.异地贷款。2023年，发放异地贷款137笔4491.70万元。2023年末，发放异地贷款总额34806.90万元，异地贷款余额10451.64万元。

（四）资金存储。2023年末，住房公积金存款15.50亿元。其中，活期0.01亿元，1年（含）以下定期5.19亿元，1年以上定期9.15亿元，其他(协定、通知存款等)1.15亿元。

（五）资金运用率。2023年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的61.08%，比上年末增加6.04个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入。2023年，业务收入11928.50万元，同比下降7.08%。存款利息4878.74万元，委托贷款利息7047.62万元，国债利息0万元，其他2.14万元。

（二）业务支出。2023年，业务支出5961.99万元，同比增长10.65%。支付职工住房公积金利息5952.14万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费0万元，其他9.85万元。

（三）增值收益。2023年，增值收益5966.51万元，同比下降19.90%。增值收益率1.52%，比上年减少0.57个百分点。

（四）增值收益分配。2023年，提取贷款风险准备金0万元，提取管理费用1128.01万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金4838.50万元。

2023年，上交财政管理费用898.07万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金6550.52万元。

2023年末，贷款风险准备金余额8076.69万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金22315.80万元。

（五）管理费用支出。2023年，管理费用支出928.85万元，同比增长9.52%。其中，人员经费627.87万元，公用经费112.89万元，专项经费188.09万元。

四、资产风险状况

（一）个人住房贷款。2023年末，个人住房贷款逾期额114.43万元，逾期率0.47‰。个人贷款风险准备金余额8076.69万元。2023年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占55.60%，国有企业占22.16%，城镇集体企业占0.45%，外商投资企业占0.56%，城镇私营企业及其他城镇企业占21.12%，民办非企业单位和社会团体占0.11%，灵活就业人员占0%，其他占0%；中、低收入占99.53%，高收入占0.47%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占15.57%，国有企业占20.19%，城镇集体企业占0.24%，外商投资企业占0.95%，城镇私营企业及其他城镇企业占62.69%，民办非企业单位和社会团体占0.26%，灵活就业人员占0%，其他占0.10%；中、低收入占99.74%，高收入占0.26%。

（二）提取业务。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占38.04%，偿还购房贷款本息占37.09%，租赁住房占0.97%，支持老旧小区改造占0%，离休和退休提取占15.55%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占5.28%，出境定居占0%,其他占3.07%。提取职工中，中、低收入占99.68%，高收入占0.32%。

（三）贷款业务。

个人住房贷款：2023年，支持职工购建房29.53万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为71.27%，比上年末增加0.22个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，节约职工购房利息支出10814.04万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占9.99%，90-144（含）平方米占80.78%，144平方米以上占9.23%。购买新房占66.37%（其中购买保障性住房占0.12%），购买二手房占33.63%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老旧小区改造占0%），其他占0%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占72.67%，双缴存职工申请贷款占27.33%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中，30岁（含）以下占44.62%，30岁-40岁（含）占37.76%，40岁-50岁（含）占13.93%，50岁以上占3.69%；购买首套住房申请贷款占82.58%，购买二套及以上申请贷款占17.42%；中、低收入占99.96%，高收入占0.04%。

（四）住房贡献率。2023年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为114.83%，比上年增加37.35个百分点。

六、其他重要事项

（一）租购并举满足缴存人基本住房需求，加大租房提取住房公积金支持力度。一是对在缴存地或工作所在地无自有住房且租赁住房的多子女家庭：1.租住公共租赁住房的，提取金额按实际房租支出提取；2.租住商品住房的，一个家庭每年累计提取金额不应大于租房提取上限2万元，且不得高于租房合同约定的年租金总额。二是租房提取的有效时限以租房合同内记载的租赁期限为准，且一个家庭（含单身）只能就一套租赁住房提出申请。在合同租赁期内可根据职工实际需求，按月、季或年提取，在一个年度周期内累计提取不超过12次。三是支持新市民、青年人先租后买，即首次购买商品房的，已租房提取额与账户余额合并核算住房公积金贷款额度。

（二）当年住房公积金政策调整及执行情况。一是2023年全市住房公积金月缴存基数上限为25168元，缴存基数下限为1620元。二是2023年，单位及个人住房公积金缴存比例最高为12%，最低为5%。三是将死亡提取账户余额（不含利息）小于5万的，可一次性提取并由继承人或受遗赠人等做出书面承诺，无需公证。四是单缴存职工个人住房贷款最高额度60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度80万元。五是今年6月中心住房公积金贷款楼盘实行银行准入中心准入模式。六是中心住房公积金贷款还款方式增加等额本金还款方式。七是对《吐鲁番市住房公积金归集、提取、贷款业务操作细则》三项业务操作细则进行重新修订完善，并更名为《吐鲁番市住房公积金归集、提取、贷款业务实施手册》。八是制定《住房公积金“管办分离”委托业务试点实施方案》，进一步促进我市住房公积金业务规范化发展。

（三）当年服务改进情况。一是推行“管办分离”业务模式，进一步方便缴存职工办理业务，减少往返跑路，可实现就近办理。二是开通公积金按月偿还商业银行住房贷款业务，缴存职工在一年中只需签约一次，即可按月、自动提取公积金还款。三是不断拓宽公积金大额支取方式，开展商业银行贷款对私大额提取业务。四是优化贷款办理流程，在借款人申请贷款阶段，管理部收集并审核贷款资料后，即时打印借款合同，借款人现场签字。五是积极推出“容缺受理”、“上门办理”、“延时服务”、“上门培训”等暖心服务。今年以来，共计办理各项暖心服务708件次。

（四）当年信息化建设情况。一是与其他相关部门或机构进行数据共享，提高数据的利用效率和价值，为业务办理提供更加准确的数据支持。本年度已接通人口基础信息、养老保险参保缴费信息等8个类别的共享资源相关数据。二是建立缴存职工按月划扣公积金还商业贷款应用功能，全年职工办理按月还商贷业务24笔。三是全国办理公积金业务无需准备公积金信息资料，出示业务办理二维码即可。全年中心通过亮码可办办理跨省通办业务共计53笔。四是6月开通征信信息线上核查功能，经缴存职工授权后，可在公积金业务系统展示其个人征信相关信息。五是依托政务一体化平台，搭建并完善公积金单位、个人开户，退休提取等五项“一件事一次办”线上办理渠道。六是通过公积金数据质量检查工具对基础数据检查，排查总数12747663条，发现存疑数24297条，总览合格率99.81%。七是提交相关电子工单137笔，不断完善业务管理系统，以满足日益增长的业务需求，增强业务管理能力。

（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况。2023年5月，中心被市民创办成功授予市级民族团结示范单位荣誉称号。

（六）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。一是本年度共发现违规提取公积金16笔，违规申请公积金贷款2笔，涉及金额113.72万元，未遂金额82.67万元，已追回26.05元。二是本年度共申请法院诉讼12人，申请法院强制执行19人。

吐鲁番市住房公积金管理中心

2024年3月22日